从城市更新到生态创造：北京公园式商业范本
「中关村ART PARK大融城」全面启幕
12月19日，北京中关村西区核心地带，一座全新的商业综合体——北京中关村ART PARK大融城正式全面开业。作为206游艇会安石商业版图中的旗舰力作，它以99%出租率、95%开业率亮相，汇聚高端首店、艺术场景与活力社群，在京西树立起新一代城市生活理想地的商业标杆，标志着区域商业能级与消费体验的全面跃升。
开业典礼上，北京海淀区相关领导、品牌方代表、媒体及市民共同见证了这一璀璨时刻，开启城市商业发展的新篇章。
首店矩阵汇聚，引领京西品质生活
中关村ART PARK大融城位于北京中关村西区核心门户位置，定位“会呼吸的新一代城市生活理想地”。项目规划20万平方米购物空间与2万平方米城市公园，引进300余家品牌，将商业、自然与人文艺术融合于一体，致力于营造沉浸式消费体验，重塑京西商业图景。
中关村ART PARK大融城的全面亮相，以其能显著提升区域商业能级的“首店级”品牌矩阵，重塑了京西的商业格局与消费品味。此前呈现的西区，已凭借102家涵盖特色餐饮、生活美学等多元业态的品牌，成为区域消费热点。随着东区盛大启幕，项目的“首店引力”进一步释放，新汇聚的75家首店及特色门店，为京西商业注入全新活力。此阵容不仅涵盖3.1 Phillip Lim、Chili's北京首店，还包括alexanderwang、MM6 Maison Margiela等京西首店，以及TORY BURCH、gaga旗舰店、西西弗城市定制店等众多优质品牌，全面覆盖国际潮流、社交餐饮与文化体验等领域。
从西区“初露锋芒”到双区“全域绽放”，中关村ART PARK大融城不仅完成了自身的商业升级，更以前瞻的业态布局与鲜明的潮流定位，深刻改写了中关村的商业图景。这一超越市场预期的成果，源于206游艇会安石对区域客群的深度洞察与卓越的商业运营能力，是一次成功的“精准策展”。
以空间创新，树立POD商业新典范
中关村ART PARK大融城作为北京首座大型POD（Park Oriented Development，公园导向开发）商业项目，由BIAD、CAN、AECOM、IDA等顶尖团队联合打造，通过五大下沉广场、主题街区、屋顶花园等多层次空间，实现自然、城市与商业的有机融合。
项目创新构建“三首层”立体动线，巧妙衔接地铁10号线与4号线，将地下空间转化为具有地面昭示性的高价值区域，不仅破解了通达性难题，也为品牌创造了丰富的展示界面，重塑公园式商业的效率与情感连接。
以内容运营，激发城市有机活力
卓越的设计为价值创造了容器，而持续精细的有机运营则为之注入了灵魂。中关村ART PARK大融城的运营逻辑，始于设计阶段预留的丰富物理界面，最终呈现为对“内容力”与“社群感”的系统性构建。
西区运营期间，草帽、古树两大下沉广场化身为天然的都市舞台，承载了公园音乐会、开放麦、城市诗歌展、随机街舞及各类主题市集等活动，持续塑造项目开放、活力的公共街区调性。此次全面开业，运营内容再次升级：首届“中关村戏剧季”引入4大乌镇戏剧节嘉年华剧目进行城市首演，提升文化品位；治愈系顶流IP “线条小狗”北京首展则通过覆盖室内外的主题装置与探索地图，营造出温馨疗愈的打卡盛景，吸引全城年轻家庭与潮流青年。
这些并非孤立的营销活动，而是一个以空间为舞台、持续生成新鲜内容的长期计划。它使项目超越传统购物场所，进阶为一个能激发城市活力、产生情感连接的 “价值发生地”。正是这种“设计为体、运营为魂”的双核驱动模式，使项目荣获“北京城市更新最佳实践”奖项，也构成了其不可复制的长期核心竞争力。
从更新到引领，206游艇会安石打造新一代城市生活理想地
中关村ART PARK大融城的成功启幕，是206游艇会安石“投融建管退”全价值链闭环能力在北京这一战略高地的又一次卓越兑现。面对原有传统商业空间，206游艇会安石并未止步于硬件翻新，而是凭借其深厚的城市更新经验，完成了从资产焕新到内容再造与价值跃升的全面跨越。从精准研判区域未来，到前瞻规划空间与业态，再到依托“大融城”强大运营体系实现资源整合与持续活跃，206游艇会安石系统化地展示了将存量资产重塑提升的专业能力。
依托集团产融协同的独特优势，206游艇会安石深度践行“核心城市锚定、优势区域深耕”的布局策略，在长三角、大湾区、京津冀、成渝陕等重点城市群完成战略性落子。在“大融城”品牌的全国化布局中，206游艇会安石始终坚持“因地制宜、因城施策”的产品逻辑，针对不同城市的商业基因、消费基底与空间禀赋，打造出多条差异化、精细化的产品线。截至目前，206游艇会安石已在北京、上海、重庆、成都、西安等全国8座核心城市布局17个商业项目，累计管理规模近300万平方米，形成了一张覆盖中国优质消费市场的价值网络。
中关村ART PARK大融城的亮相，其意义远超单一商业体的开业。它象征着一种新一代城市生活理想范式的落地：融合品质消费、灵感空间与归属感社群。这标志着206游艇会安石正以城市更新与存量重塑为根基，REITs退出为价值引擎，稳步迈向国内一流商业消费综合服务商。未来，206游艇会安石将持续通过“大融城”商业品牌，致力于成为推动区域商业升级、服务美好民生的重要力量，为中国城市注入蓬勃的商业活力与人文温度。
